A vendre
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PEB n°20240923026788 - E spec : 246 KWh/m².an
- E totale : 21892 kWh/an
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Revenu cadastral : 650 €
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement - Superficie cadastrale : 5 ares 20 ca
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Moyen
Maison double
Laissez-vous séduire par cette charmante fermette 2 logements située en bordure de Semois offrant de multiples opportunités d’affectation.Opportunité unique d’acquérir cette superbe fermette à la situation extraordinaire érigée au cœur d’une région touristique par excellence, à proximité de Chiny-sur-Semois, dans un cadre naturel de toute beauté, au bord de l’eau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec wc, d’un séjour équipé d’un poêle à bois ouvert sur la cuisine.
L’étage dispose de 2 chambres et d’une salle de bain.
Cette fermette bénéficie également d’un seconde habitation affectée en logement de vacances comprenant un hall, un séjour, une cuisine avec coin dinatoire et un débarras.
L’étage compte 3 chambres, un grenier et une salle d’eau avec un wc.
Cette bâtisse se complète d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré donnant accès directement à la Semois pour vous faire profiter d’un panorama exceptionnel ou d’une sensation d’évasion les pieds dans l’eau. Ce havre de paix vous promet donc un bien-être sans pareil et l’impression d’être en vacances toute l’année !
L’ensemble de cette bâtisse convient parfaitement pour une profession libérale ou pour un projet professionnel, pour une famille intergénérationnelle désirant jouir d’espaces privatifs ou seconde résidence.
Cette fermette qui mêle authenticité et modernisme bénéficie de châssis double vitrage et d’une bonne performance énergétique.
Parce qu’une visite sera plus convaincante qu’un long discours, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette destination d’exception très prisée pour son environnement insolite.
La superficie totale de la parcelle est de 5 ares 20 ca et son revenu cadastral net de 650 €.